Modern appartement te koop in Roeselare op rustige ligging!

€ 220 000

Beschrijving van het pand

Over het appartement:

Dit moderne appartement, gebouwd in 2017, is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Dankzij de recente bouw is het appartement volledig in orde en voorzien van alle moderne comfort, zoals een hoogrendementsketel en dubbele beglazing. Er is een staanplaats die zich bevindt net aan de ingang inclusief dit appartement. Er kunnen alsook fietsen, bromfietsen worden gestald in de grote ondergrondse kelder.

 

Locatie en omgeving:

Gelegen in het hart van Roeselare biedt dit appartement een unieke combinatie van centrale ligging en een groene, rustige omgeving. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op wandelafstand, waardoor je geniet van alle voordelen van stadsleven zonder in te boeten op rust en privacy.

 

Indeling van het appartement:

Het appartement omvat een ruime living, een moderne keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met alle nodige comfort, een apart toilet en twee praktische bergingen. Dankzij de efficiënte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut.

 

Energiezuinigheid:

Dit energiezuinige appartement beschikt over een EPC-score van slechts 85 kWh/m², wat garant staat voor een lage energiekost. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas.

 

Troeven van dit appartement:

  • Instapklaar en modern, bouwjaar 2017
  • Unieke centrale ligging in het groen
  • Ideaal voor starters of investeerders
  • Energiezuinig met EPC 85 kWh/m²
  • Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
83.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€829,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
59
Certificaatnummer
36015-G2013-490/EP13580/A001/D02/SD012
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Floris Pyck
Geïnteresseerd?
Vijfwegenstraat 93 13, 8800 Roeselare (Roeselare)