Charmante woning te koop in het hartje van Roeselare

GELDIG CONFOMITEITSATTEST VERHUUR AANWEZIG

Over de woning:
Deze karaktervolle woning, gebouwd tussen 1919 en 1930, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het pand beschikt over dubbele beglazing, PVC schrijnwerk en dakisolatie. Verwarming is voorzien via een gaskachel, en warm water komt van een elektrische boiler. Met een vraagprijs van € 142.000 is dit een unieke kans voor wie een instapklare woning zoekt in het centrum.

Locatie en Omgeving:
Gelegen aan de Iepersestraat in het centrum van Roeselare, geniet deze woning van alle voordelen van de stad: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. Daarnaast is de woning vlot bereikbaar en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied.

Indeling van de Woning:
De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, badkamer, en twee aparte toiletten. Ook is er een zolder die kan worden ingericht voor extra opbergruimte. Een terras biedt een gezellige buitenruimte om van de zon te genieten.

Energiezuinigheid:
Met een EPC-waarde van 350 kWh/m² per jaar is de woning conform op vlak van energiezuinigheid, geldig tot november 2034.