Beschrijving van het pand

Unieke halfopen woning te koop met zwembad in Roeselare

Deze moderne halfopen bebouwing in Roeselare biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Ruime inkomhal die leidt naar een lichte, open living en een moderne keuken met een uitbouw uit 2012 voor extra ruimte en functionaliteit.
  • 1e Verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, en een stijlvolle badkamer.
  • 2e Verdieping: Praktische zolderruimte voor extra opslag.
  • Tuin en Buitenvoorzieningen: De volledig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware troef, met een zwembad van 7 x 3 m voorzien van een warmtepomp. Het poolhouse is uitgerust met een bar, toilet en verwarming, perfect voor ontspanning en vermaak.
  • Extra’s: Praktische berging, alarmsysteem en een elektrische keuring die volledig conform is.

Conclusie: Een instapklare woning met luxe voorzieningen en een rustig gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en modern woonplezier.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
345.00m²
Bebouwbare oppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€529,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Tuin

Zolder

Carport

Staanplaats

Staanplaats

Berging

Poolhouse

Beschrijving
Met berging, wc, bar en verwarming

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241108-003440352-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
84

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Geïnteresseerd?

Downloads

Kerkhofstraat 54 , 8800 Beitem (Roeselare)