Beschrijving van het pand

Tof en energievriendelijk duplexappartement met 2 slaapkamers, groot terras en garage op goede locatie in het centrum van Oevel.

Dit duplex appartement is gelegen op de 2e verdieping (geen lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m². De indeling is als volgt:

2e verdiep: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met hoog plafond voor veel ruimtegevoel, keuken en aparte berging. Via de keuken krijg je toegang tot het groot terras.

Verdieping: via de houten trap kom je uit op een overloop, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer met douche in bad, toilet, dubbel wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast

Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging alsook een garage, verplicht bij aan te kopen voor 15.000 euro.

Dit appartement is momenteel verhuurd aan een huurprijs van €801/mnd, wat dit een prima investering maakt.

Troeven:

+ Energievriendelijk met EPC B (geen renovatieverplichting)

+ Groot terras

+ Ideaal voor starters of als opbrengsteigendom

Dit appartement kent een goede ligging in het centrum van Oevel met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Verkeerstechnisch kent het appartement een vlotte bereikbaarheid via de op - en afritten van de E313. Het centrum van Herentals en Westerlo liggen op slechts 10 min rijden.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€650,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1991
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Garage verplicht bij aan te kopen voor 15.000 euro

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240416-0003215490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Sint-Michielsplein 13 F, 2260 Oevel (Westerlo)