Beschrijving van het pand

Goed gelegen mooie villa op een perceel van 18a80ca.
Deze degelijke woning die bovendien afgewerkt is met hoogwaardige materialen is gelegen vlakbij het centrum van Noorderwijk met een vlotte bereikbaarheid van de op- en afritten van de E313.

Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet en dubbele deur naar de ruime, lichtrijke living. Vanuit de living kom je in de eetkamer die aansluit op de goed uitgeruste keuken met hiernaast een praktische berging/wasplaats met veel opbergmogelijkheden. Vanuit de living, eetkamer en keuken heb je een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder heb je op de gelijkvloerse verdieping een nachthal met een prachtig glas-in-lood raam dat voor de nodige grandeur zorgt. Hier bevinden zich eveneens een ruime slaapkamer en een mooi afgewerkte badkamer.
Verdieping : 2 grote slaapkamers aan elke zijde van de woning over de volledige diepte, nachthal, badkamer met douche, 2 bergruimtes en een zolder.
Naast de woning is er een dubbele garage met achterliggende bergruimte en grote zolder. Een overkapping verbindt de woning met deze garage. Het terras achteraan de woning loopt over de volledige breedte van de woning, tevens is er achter de living een beschut terras waar het aangenaam vertoeven is. De tuin is omheind en achteraan bevindt zich een boomgaard met fruitbomen die een gevarieerde oogst garanderen.

Kortom : Bent u op zoek naar een ruime, goed afgewerkte woning op een groot perceel kom dan zeker een kijkje nemen ! Contacteer ons via 014/54.25.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
1880.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1338,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Loodglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Ruime inkomhal met toilet en trap naar bovenverdieping

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Lichtrijke living met veel lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin - schouw mantel in marmer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Ruimte met veel lichtinval en zicht op de achtertuin

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek - werkblad en spatwand in graniet

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging/Wasplaats met deur naar buiten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Zijsproeiers
Beschrijving
Badkamer gelijkvloers

Nachthal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Nachthal gelijkvloers

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Nachthal verdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
Badkamer verdieping

Berging

Beschrijving
Berging met technische installatie voor cv en warm water

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Buitengarage met aparte berging

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Beschrijving
Kelder onder traphal - kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
2662989-res1
Berekend specifiek energieverbruik
318

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Greet Germeys
Geïnteresseerd?
Hezewijk 28 , 2250 Olen