Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers te koop in Balen!

€ 274 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in Balen precies wat u zoekt! Centraal gelegen, maar toch in een rustige, landelijke omgeving.
Troeven:

  • 171 m² bewoonbare oppervlakte
  • Aangename en grote tuin
  • Garage + twee carports aanwezig
  • 3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
  • Ideale woning voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt
  • Woning is momenteel verhuurd, wat een extra troef kan zijn voor investeerders

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, living, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, toilet, slaapkamer 1, kelder
  • 1ste verdiep: traphal, slaapkamer 2, slaapkamer 3

Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
950.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€544,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Zolder

Kelder

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250226-0003538652-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
649

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Oosthamsesteenweg 9 , 2491 Olmen (Balen)