Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt dit charmante gerenoveerde huis met 2 slaapkamers aan, gelegen in het charmante dorpje Ombret. Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer, bijkeuken, stookruimte en badkamer met bad en inloopdouche. 1e verdieping: nachthal en een grote slaapkamer. 2e verdieping: grote slaapkamer. Het heeft PVC DV raamkozijnen, centrale verwarming op olie, openslaande terrasdeuren met elektrische rolluiken die toegang geven tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, twee aparte ingangen en een grote parkeerplaats die kan worden omgezet in een tuin/binnenplaats. Elektriciteit conform tot 2040. Kom en ontdek dit instapklare huis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.21
Lengte
4.31

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.2

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.23
Lengte
2.63

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.57
Lengte
2.22

Stookruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.03
Lengte
2.16

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.7
Kamer items
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.21
Lengte
4.31
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.31
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250416028964
Berekend specifiek energieverbruik
253
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
37241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue du Centre 11 A, 4540 Ombret