Rustig gelegen woning op mooi perceel te koop in Ooigem

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen te renoveren halfopen bebouwing te koop in Ooigem.

Deze woning in Ooigem geniet van een zeer rustige ligging in een doodlopende straat. De woning werd gebouwd in 1960 en werd altijd zeer goed onderhouden. Achteraan de woning is er leuke tuin aanwezig met een garage.

De indeling is als volgt:
Inkomhal met toegang naar de woonkamer en de kamer op benedenverdieping. De woonkamer heeft langs 3 zijdes ramen en heeft hierdoor zeer veel lichtinval. Via de woonkamer komen we in de keuken met zicht op de tuin. Er is hier toegang naar de kelder, de kamer op benedenverdieping en alsook naar de badkamer. Achteraan de woning is er nog een toilet voorzien.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er nog een kamer die  momenteel gebruikt wordt als toilet en een zolderkamer als berging. Via de zoldertrap hebben we toegang tot de geïsoleerde zolder.
Achteraan de woning is er nog een wasplaats, een atelier en een garage aanwezig.
Er is een verharde oprit tot achteraan.

Sterke punten:

  • Rustige ligging
  • Geen renovatieverplichting
  • Kamer op benedenverdieping
  • Mooie tuin

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Karel van ERA Bossuyt +32 490 44 30 02.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
880.00m²
Bebouwde oppervlakte
164.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€500,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
378

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Kerkweg 50 , 8710 Ooigem (Wielsbeke)