Beschrijving van het pand

Vandaag heeft de Spuikom (80ha groot) een recreatieve functie met een zeil- en surfclub. 
Aan de oevers kan je joggen, wandelen en watervogels spotten. 
De oesterput zorgt voor een culinaire toets.

Met de fiets naar de stad, te voet naar de bakker, beenhouwer en openbaar vervoer (1 halte station Oostende) en ook met de wagen ben je direct op de belangrijkste invalswegen. 
Op wandelafstand van de zee (en de Baelskaai) waar je de overzet kan nemen naar Oostende.

Deze woning straalt charme uit door de karakteristieke gevel en heeft binnen een hedendaagse metamorfose ondergaan, zodat je kan genieten van modern comfort zoals een gietvloer.

Je komt binnen via een gang in de eet- en leefruimte met zicht op de Spuikom en zonder inkijk.
De aparte keuken werd volledig vernieuwd met kwalitatieve toestellen zoals een miele vaatwas, novy dampkap,…. 
Extra leuk is de toog aan het eiland en de glazen dakstraat, een lichtfestijn.
Verderop is er de nieuwe badkamer met grote inloopdouche en het speciale oude meubel met stenen wastafel en toilet.
De ruime en gezellige tuin met plantenbakken en vuurschaal is een grote bonus.
Boven heb je 3 slaapkamers waarvan één met dressingkasten.

Kortom, een ideaal tweede verblijf aan de kust!

Troeven

  • Automatische rolluik
  • Automatisch zonnescherm
  • Alarm
  • Zonnige tuin
  • 3 ruime slaapkamers
  • Zeer laag KI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Moderne afwerking

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Volledig geïnstalleerde keuken met veel lichtinval door het dakraam. Hier is een elektrische zonneluifel geïnstalleerd.

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Badkamer met inloopdouche

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer met plaats voor een dubbel bed en zicht op de Spuikom.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel wordt dit gebruikt als zolder maar dit werd vroeger ook gebruikt als slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Julie Desender
Geïnteresseerd?
Schietbaanstraat 28 , 8400 Oostende