Beschrijving van het pand

Open Huizen Dag: zaterdag 21 september vanaf 11u tot 12u.

Te koop: Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, loods van 80m² en landelijke verzichten op maar liefst 3000m².

Indeling van de woning:

- Inkomhal

- Lichtrijke Leefruimte: De ruime en lichte leefruimte is het hart van de woning, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur.

- Landelijke Keuken: De gezellige, landelijke keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en biedt voldoende ruimte als leefkeuken. Aansluitend vind je de berging/wasplaats.

- 3 Slaapkamers: De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing met maatkasten. De overige twee slaapkamers zijn licht en ruim, perfect voor een gezin of als kantoor.

- Badkamer: De badkamer is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen.

- Kruipkelder: De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt om de woning naar eigen wens aan te passen.

- Bergzolder: Naast de kelder beschikt de woning over een handige bergzolder, perfect voor extra opslag.

Buitenruimte en loods: Het grote perceel van 3000m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De landelijke vergezichten zorgen voor een gevoel van vrijheid en een prachtig uitzicht vanuit elke hoek van de tuin.

- Loods/Garage: Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime loods of vierdubbele garage van 80m². Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of als werkplaats voor hobbyisten en professionals.

Ligging: De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Toch zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: een serene, landelijke levensstijl met het gemak van nabijgelegen faciliteiten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
3002.00m²
Bebouwde oppervlakte
240.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€647,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Tuin

Terras

Terras

Atelier

Beschrijving
Loods 80 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240827-0003351811-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ulrike Debaes
Geïnteresseerd?
Spanjestraat 103 , 8840 Oostnieuwkerke