Bouwgrond met een oppervlakte van 648m² in Oostrozebeke!

Vanaf € 114 500

Beschrijving van het pand

Bouwgrond voor vrijstaande bebouwing op 648m² gelegen nabij centrum Oostrozebeke.   

Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, enz..

Men kan hier een woning in open bebouwing plaatsen waarbij een afstand van minimum 3 meter tot de perceelsgrenzen moet behouden blijven. Er kan dus een woning voorzien worden met een gevelbreedte van ongeveer 7 meter.

Er kunnen 2 bouwlagen voorzien worden, de voorgevel van de woning moet in dezelfde lijn liggen als de woning in de Zandstraat 5A (+/- 9 meter meer achteruit dan de huidige woning) en indien met hellend dak gewerkt wordt, dan moet de nok evenwijdig liggen met de straatkant.

Bouwdiepte:
    - Gelijkvloers: maximum 15 meter;
    - Verdieping: maximum 10 meter.

PLUSPUNTEN
- Sloop en wederopbouw aan 6% BTW;
- GEEN BOUWVERPLICHTING. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
648.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€118,00

Verwarming

Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210204-0002368819-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1816

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Zandstraat 9 , 8780 Oostrozebeke