Vrijstaande woning met 5 slpks en grote tuin in Oostrozebeke

€ 310 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren vrijstaande woning met 5 slpks en grote tuin in Oostrozebeke of bouwgrond van 1.607 m².

Ligging: Op enkele minuten van het centrum van Oostrozebeke met een uniek verzicht. Op 15 minuten van Tielt, Waregem, Wielsbeke,...

De woning is volledig te renoveren of het perceel kan gezien worden als bouwgrond.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer (26m²). De keuken is ingericht met een dampkap, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak en gaskookplaat. Vervolgens is er een bureel/ slaapkamer of hobbyruimte van 24m² alsook de eerste badkamer (5m²) met ligbad, toilet en wastafel. Er is dan ook nog de wasplaats/ technische ruimte van 24m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Eerste verdiep:
Via de nachthall bereiken we 2 slaapkamers van resp. 9m² en 20m². Op het verdiep bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een zolder van 17m².

Buitenomgeving: Grote tuin en garage van 23m². 

Pluspunten:
- Uniek verzicht, omgeven door groen en veel privacy,
- Mooi perceel met veel mogelijkheden,
- bouwen tot 1000 m³ met de mogelijkheid om de woning op een andere plaats te bouwen,
- Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% BTW.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
1607.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€344,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.77
Lengte
6.9

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.19
Lengte
5.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.84
Lengte
2.47
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet

Berging

Beschrijving
Berging onder de trap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
2.6
Lengte
12
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.68
Lengte
3.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.23
Lengte
6.28
Beschrijving
Met wastafel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.34
Lengte
7.21

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.1
Lengte
7.52
Beschrijving
+ Buitenkeuken

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240221-0003143618-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
852

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Tieltsteenweg 55 , 8780 Oostrozebeke