Woning + bedrijfsgebouw (435m²) op 1.459m² in Oostrozebeke

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ligging: Gelegen tussen het centrum van Oostrozebeke en Ingelmunster. Uitermate commerciële ligging!
Indeling woning (127m²):
De woning werd gerenoveerd in 2008 (chauffage, elektriciteit, keuken, vloeren, badkamer, enz.)
We komen binnen in de ruime woonkamer. Vervolgens hebben we toegang tot de keuken met ontbijthoek. Deze werd uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, dampkap en koelkast. Via de nachthall komen we in de badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. Er zijn 2 slaapkamers van resp. 8m² en 15,4m². Vanuit de woning is er rechtstreekse toegang tot het magazijn. Indeling atelier/ magazijn / werkplaats (435m²):
Er is een mooi bedrijfsgebouw aanwezig met 3 grote sectionaalpoorten. Er zit 10.000 liter regenwater alsook een boorput. Het recentste deel van 13m x 16m met een hoogte van 5,6m werd in 2014 gebouwd en beschikt ook over een mezzanine als extra bergruimte/ stockage.
Buitenomgeving:
De parking, omheining met elektrisch bedienbare schuifpoort (lengte 5,5m) en tuin werden heraangelegd in 2014. De tuin is voorzien van een geautomatiseerde sproei installatie en tuinverlichting. 
Belangrijke eigenschappen:
- Uitstekende commerciële locatie alsook zichtlocatie ;
- Voor het gebouw is er nog veel parkeergelegenheid;
- Elektriciteit volledig conform;
- camerabeveiliging met alarm

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
1459.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2084,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.9
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.67
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.88
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Atelier

Berekende oppervlakte
434 m²

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Tuin

Kamer items
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
ERA LAFAUT
Delphine Lafaut
Sluiten
Delphine Lafaut
Verkocht
Ingelmunstersteenweg 207 , 8780 Oostrozebeke