Halfopen bebouwing met 2 slpks, 2 garages en tuin op 797m²

€ 259 000

Bezoek op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Halfopen bebouwing met 2 slpks, 2 garages en tuin op 797m²!

Ligging: Nabij centrum Oostrozebeke, dichtbij allerlei winkels. Op 10 minuten van Meulebeke en op 15 minuten van Tielt en Waregem. 

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot een ruime woonkamer. In de woonkamer staat er een gezellige speksteenkachel die tevens de centrale verwarming aanstuurt. Vanuit de woonkamer komen we in de ruime leefkeuken (19m²) uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en dampkap. Hier is er ook een grote ontbijthoek met zicht op de tuin. Aansluitend is er een provisieberging van 6m². Achteraan de woning is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet, veel bergruimte en een garage van 3,8m x 4,7m.

Eerste verdiep: Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 17m² en 18m² alsook nog een kleine slaapkamer of dressing/ naaikamer,... van 6m² met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en enkelvoudige wastafel. 

Zolder: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en meet 6,3m x 7,3m. 

Kelder: Er is een droge kelder van 2m x 4,5m.

Buitenomgeving: Er is nog een tweede garage van 3m x 6m, extra tuinberging en een mooie tuin. Er is naast de woning een grote oprit waar er verschillende wagens kunnen staan.

Pluspunten:
- Geen renovatieverplichting
- Grote tuin
- Woning met veel mogelijkheden
- Rustige ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
797.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Speksteen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.7

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.18
Beschrijving
Provisieberging

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.83
Lengte
4.7
Kamer items
Verlichting

Toilet

Kelder

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.6
Lengte
6.3
Kamer items
Vlizotrap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.17
Lengte
4.24
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.99
Lengte
3.2
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Naaikamer, dressing, berging,...

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.98
Lengte
2.4
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241021-0003222685-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Veldstraat 111 , 8780 Oostrozebeke