Nieuwbouwwoning met 3 slpks + tuin op 610 m² in Oostrozebeke

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Hedendaagse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin op 610 m² in Oostrozebeke!

Ligging: Rustige ligging in het centrum van Oostrozebeke. Op wandelafstand van bakker, slager, bank, school,...

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met een gastentoilet met handenwasser. Vervolgens hebben we toegang tot de leefruimte met zithoek, eetplaats en een grote bureauruimte vooraan de woning. Er zijn in deze leefruimte grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De open ingerichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwas. Naast de keuken hebben we een handige berging/wasplaats (12m²) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een grote fietsenberging/ technische ruimte van 2,6m op 5m.

Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers van resp. 14m, 15m² en 15m². De masterbedroom heeft toegang tot een eigen dressing van 4m². Daarnaast zit de badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Tevens is er nog een apart toilet.

Zolder: de zolder is te bereiken via een vlizotrap en dient als extra bergruimte.

Buitenomgeving: Er is een mooie tuin waar het rustig genieten is. 

Extra voordelen:
- Rustige ligging;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Veel bergruimte;
- In te richten en af te werken naar eigen smaak (afwerking inbegrepen in de prijs)
- Uitgerust met de meest hedendaagse technieken (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem,...) 
- Uitermate energiezuinige woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2400.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.2
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.8
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.15
Lengte
4.78
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.6
Lengte
5
Kamer items
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.01
Lengte
3.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.65
Lengte
2.17

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
4.1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.56
Beschrijving
1e verdiep

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Merelstraat 23 A, 8780 Oostrozebeke