Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op 645m² in Oostrozebeke

€ 445 000

Beschrijving van het pand

ACTIE: WEES ER SNEL BIJ! NU NOG EEN GRATIS KEUKEN!

Hedendaagse nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin op 645m² in Oostrozebeke!

!!! Deze woningen komen in aanmerking voor het 6% verlaagd BTW-tarief !!!

Ligging: rustige ligging in Oostrozebeke, nabij slager, bakker, park én met een prachtig verzicht achteraan!

Indeling: 
Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal, tevens traphal. In de inkomhal vinden we een gastentoilet met handenwasser en vestiaire. Rechts hebben we toegang tot de ruime leefruimte (5 x 8,2m) met zithoek, eetplaats en grote raampartijen. Deze zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is er plaats voorzien voor een aparte bureelruimte (3 x 5m). Aansluitend vinden we de open, volledig uitgeruste keuken (2,5 x 4,1m). De keuken kan naar eigen smaak en inrichting gekozen worden. Bij de keuken vinden we een ruime berging (2 x 2,3m).

Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers resp. v. 2,8 x 4,6m; 2,9 x 5m; 3,1 x 3,4m en 3,6 x 5m. De grootste slaapkamer is voorzien van een mogelijkheid tot dressing. Daarnaast vinden we de badkamer (3,4 x 3,4). De badkamer kan naar eigen smaak en inrichting gekozen worden. Vervolgens vinden we de wasplaats (2,2 x 2,3m) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Er is ook een apart toilet aanwezig.

Tuin en terras: achteraan vinden we de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met ruim terras.

Parkeermogelijkheden: naast de woning is er een grote oprit met voldoende parkeermogelijkheden voorzien.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
645.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.4
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
5
Lengte
8.2

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.1

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.3

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.9
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.6
Lengte
5
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.8

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3
Lengte
9

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Molstenstraat 41 B, 8780 Oostrozebeke