Verzorgde woning met 3 slaapkamers en tuin op 1.196m²!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en tuin op 1.196m² in Oostrozebeke!

Ligging: nabij centrum Oostrozebeke. Vlakbij de Colruyt, openbaar vervoer en op 15 minuten rijden van Tielt, Ingelmunster en Waregem!

Indeling:
Gelijkvloers: Vanuit de inkomhal tevens traphal hebben we toegang tot de woonkamer met zithoek, eetplaats en gezellige houtcassette. Vervolgens is er de grote leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, voorziening voor vaatwasser en extra zitruimte. Daarnaast hebben we de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een technische ruimte. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers en is ingericht met een douche, ligbad, enkele wastafel en toilet. Verder is er nog een veranda van 9m² en apart toilet. 

Eerste verdiep: Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 slaapkamers. 

Zolder: Er zijn 2 zolders van resp. 14m² en 43m² waarbij het in de grootste zolder mogelijk is nog een extra slaapkamer te maken. 

Kelder: grote kelder van 33m²

Buitenomgeving: Mooie, zonnige en onderhuisvriendelijke tuin met een tuinberging van 18m² en bijgebouw (werkplaats/ opslagruimte) van maar liefst 145m². 

Pluspunten: 
- Centrumligging in Oostrozebeke,
- Ruim bijgebouw,
- Grote slaapkamers,
- Mooie perceelsoppervlakte.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
1196.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Met houtkachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Bijkeuken

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.16
Lengte
4.2

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.05
Lengte
6.45

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.48
Lengte
4.04

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
6.45
Lengte
6.63

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.92

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
145 m²
Beschrijving
Bijgebouw / atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240524-0003259000-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
701

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Simon Dejonghe
Geïnteresseerd?
Ingelmunstersteenweg 55 , 8780 Oostrozebeke