Verzorgde woning met 3 slpks, 5 garages en tuin op 1.149m²!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 3 slpks, 5 garages en tuin op 1.149m²!

Ligging: rustige ligging in Oostrozebeke, nabij slager, bakker, park en basisschooltje. 

Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen via de inkomhal met apart toilet, vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer van 37m² met gezellige houtcassette. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken (19m²). Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en er is ook een ontbijthoek. Verder hebben we op het gelijkvloers de garage (11m²), tevens wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier staat er ook nog een douche en is er veel extra bergruimte.

Eerste verdiep: de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers van resp. 12m², 13m² en 17m². De badkamer bevat een ligbad, toilet en enkelvoudig lavabomeubel met spiegelkast. Tot slot is er nog een bureel/kinderkamer.

Buitenomgeving: Er zijn 3 garages van elk 2,65m x 5,2m, nog een vierde garage van 25m², tuinhuis van 9m² en tuinberging van 13m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras. 

Pluspunten:
- Maar liefst 28 zonnepanelen met groenestroomcertificaten,
- Zongerichte en aangename tuin,
- 5 garages,
- De verwarming is eenvoudig aan te passen naar warmtepomp lucht/lucht (geen grote aanpassingswerkzaamheden nodig).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
1149.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met apart toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.6
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.1
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Met voorziening voor vaatwasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Beschrijving
Met extra douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.85
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.05
Lengte
5.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.35
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
3 garages van elk 2,65m x 5,2m

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.8
Lengte
6.65
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.05
Lengte
6.15
Beschrijving
Buitenberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230909-0002984903-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Verkocht
Dentergemstraat 2 A, 8780 Oostrozebeke