Vrijstaande woning met 2 slpks en tuin in Oostrozebeke!

€ 239 500

Bezoek op 07/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Vrijstaande woning met 2 slaapkamers en tuin op 633m² in Oostrozebeke!

Ligging: centrum Oostrozebeke, om fietsafstand van bakker, slager, winkels en scholen.

Indeling:
We komen binnen in de inkomhal, vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer (17m²) met gezellige pelletkachel. Vervolgens is er de keuken, ingericht met een koelkast, keramische kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak. Er zijn 2 slaapkamers van resp. 7m² en 10m². Vervolgens is er wat vroeger de garage (10m²) was maar nu gebruikt wordt als berging en eventueel kan omgevormd worden tot derde slaapkamer. Dan is er de badkamer met ligbad, enkelvoudige wastafel met spiegel en een toilet. Tot slot is er nog een wasplaats/ berging van 6m².

Via een vlizotrap is er de geïsoleerde zolder.

Buitenomgeving:
Grote oprit met toegang tot een tweede garage van 17m². Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en tuinberging.

Pluspunten:
- Nabij centrum Oostrozebeke
- Goed onderhouden
- Dak en onderdak vernieuwd in 2006
- Boorput
- Zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
633.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.38
Lengte
2.32

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.33
Lengte
7.28
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met gezellige pelletkachel

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.33
Lengte
2.88
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Achterhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.08
Lengte
2.88

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.87
Lengte
3.64
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.31
Lengte
2.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.68
Lengte
2.27
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.53
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Garage / berging met toegang tot de zolder

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.31
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
3.35
Lengte
12.26
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Geïsoleerde zolder

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.84

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.77

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221116-0002727009-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
828

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Kalbergstraat 108 , 8780 Oostrozebeke