Beschrijving van het pand

In het centrum van het rustige Oostwinkel bevindt zich deze volledig te renoveren  woning/handelspand met veel potentieel. Het pand omvat een gelijkvloerse handelsruimte (voorheen SPAR). Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer, keuken, en twee slaapkamers.
Hier kan tevens een nieuwbouwwoning geplaatst worden mits stedenbouwkundige aanvraag.

Gelegen in een pittoreske, natuurrijke omgeving, biedt de locatie een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject of totaalrenovatie. De groene omgeving van Oostwinkel zorgt voor een vredige sfeer, terwijl de centrale ligging dichtbij voorzieningen een groot voordeel is. Ideaal voor ondernemers.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
370.00m²
Grondoppervlakte
239.00m²
Bebouwde oppervlakte
239.00m²
Breedte grond
18.40m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€882,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Badkamer

Keuken

Handelsruimte

Beschrijving
Handelsruimte, vroeger SPAR winkel.
Kan omgebouwd worden.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241015-0003413147-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
797

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Oostwinkeldorp 31 , 9931 Lievegem