Instapklare halfopen woning met ruime tuin en garage

€ 360 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving. Wij hebben wat u zoekt!

Met de aangelegde tuin, de lichtelijke woonkamer, de grote garage, en de ruime kamers, is deze woonst een lust voor het oog. 

Indeling:
GLV: via de ruime inkomhal (6m²) komt men in de ruime woonkamer (32m²), met bijhorende eetkamer (16m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin. Verder hebben we de uitgeruste keuken (11m²). Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog twee extra opbergruimtes (2-1m²), de badkamer (9m²) met inloopdouche en ligbad, de aparte toilet en de ruime garage (34m²). 

1steV: via de nachthal (8m²) heeft men toegang tot de slaapkamers (15-15-7m²).  
2eV: zolderruimte (41m²), die nog een mogelijkheid heeft om een extra slaapkamer te creëren. 

De woning is gelegen op een rustige locatie, maar toch nog steeds dichtbij verschillende voorzieningen en invalswegen. 

Deze woning heeft verschillende troeven en is instapklaar. 

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
814.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€500,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250210-0003518804-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
482

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Vierbunderstraat 35 , 9255 Opdorp (Buggenhout)