3-gevelwoning met tuin.

Vanaf € 200 000

Beschrijving van het pand


ERA Welchome presenteert deze 3-gevelwoning op een perceel van +/- 5a19. Dit pand heeft een enorm potentieel voor verbouwing op 3 verdiepingen. Ideaal gelegen langs een klein landweggetje, in een bucolische omgeving omringd door groen, velden en rust, maar toch op +/-2,5 km van de snelweg A8/E429 en op +/-3,7 km van het station Silly.


De woning heeft dubbele beglazing, een elektrisch verwarmingssysteem en een CONFORME elektrische installatie. Een parkeerplaats, een terras en een tuin maken dit bod woning compleet! Er is wat werk nodig om het pand te verdelen en op te frissen! Het pand is momenteel verdeeld in 2 appartementen (elk met een ingerichte keuken, badkamer, salon/eetkamer en een of 2 slaapkamers) en moet worden verbouwd tot 1 woning (architectenplannen beschikbaar). EPC E : 20190106005437 - EPC G : 20190106005371 Prijs: bieden vanaf. 200.000€. Wilt u meer informatie? Wilt u een bezoek brengen? Contacteer ons rechtstreeks op 02 396 30 35 of welchome@era.be. De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn op geen enkele manier contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.32m²
Grondoppervlakte
519.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Bos-Park
Nabij treinstation
Vrij zicht

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20190601005437
Berekend specifiek energieverbruik
396
CO2-uitstoot
113.00
Berekend totaal energieverbruik
30773

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakende oeverzone
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Adrien Poelaert
In optie
Rue du Pont Berte 1 LOT E, 7830 Silly