Instapklare woning met 3 slaapkamers

€ 230 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede ligging. De woning is volledig in orde en klaar om direct in te trekken. Dankzij de goede staat van de woning hoef je je geen zorgen te maken over renovaties of bijkomende kosten. Er is geen asbest aanwezig en de elektriciteit is volledig conform, wat betekent dat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.
Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal van 7m², die je toegang geeft tot de grote en lichte living van 33m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. De volledig uitgeruste keuken (19m²) biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is voorzien van alle moderne gemakken. De aparte eetruimte maakt het perfect voor gezellige diners. De badkamer van 5m² is functioneel en praktisch.

  • Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m², 9m² en 8m². De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen, of het nu een slaap- of werkkamer is.

  • Tweede verdieping: De zolder van 20m² biedt veel mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers wilt creëren, een hobbyruimte nodig hebt of gewoon wat extra opbergruimte zoekt, hier kan het allemaal.

De woning is gelegen in een rustige buurt, wat zorgt voor een fijne en ontspannen woonomgeving. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. Dit is de ideale woning voor wie een instapklare woning zoekt zonder renovatieverplichtingen.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Bebouwbare oppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€356,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
105 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231114-0003039995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
384

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Oude Baan 54 , 9200 Oudegem (Dendermonde)