Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar prachtige woning met 3 slaapkamers in Oudegem? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende staat van onderhoud, de ruime oprit, de rechtstreekse toegang tot de tuin en de ruime garage, zijn slechts enkele troeven van deze woning! De woning is bovendien gelegen in een kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen op wandelafstand. 

Indeling:
- Kelder: de kelder beschikt over twee ruimtes (11-11m²)
- GLV: langs de inkomhal (8m²) komen we bij de prachtig ingerichte leefruimte (32m²) met grote raampartijen. Aansluitend vinden we de open en volledig ingerichte keuken (9m²) met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog een garage met opbergruimte (19m²), een vestiaire en een toilet. 
- 1steV: via de nachthal komen we in de drie ruime slaapkamers terecht (15-13-12m²), die lichtrijk zijn dankzij de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de badkamer (5m²) met douche,toilet en wastafel. De kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. 

In de ruime tuin kunt u genieten van het groene uitzicht en komt u helemaal tot rust. 

De woning kan eventueel ook bemeubeld verkocht worden. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze woning jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€662,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241018-0003389795-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
500

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Lambroekstraat 50 , 9200 Oudegem