Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met leuke tuin en 4 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
De aanwezigheid van 4 slaapkamers,  de vlotte verbinding en de leuke en zonnige tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: Er is een ruime betegelde bergkelder aanwezig. 
- GLV: via de riante inkomhal (12m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (37m²) met aaneensluitend de eetplaats (17m²). Verder vinden we de uitgeruste keuken (10m²) met koelkast en kookplaat. Zowel de leefruimte alsook de keuken staan in contact met de zonnige tuin en terras waar het gezellig vertoeven is!
- 1steV: hier vinden we de nachthal (7m²) dat toegang geeft tot de 4 slaapkamers (17-14-14-13m²) en de badkamer (5m²) met ligbad en toilet. 
- Zolder: Via het zolderluik vinden we een zeer ruime zolderruimte (54m²) waar de mogelijkheden eindeloos zijn!

Tenslotte beschikt de woning over 2 garages zijnde de inpandige garage met automatische garagepoort en een garage dat zich achteraan het perceel bevindt en te bereiken is via de Oude Baan. 

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
223.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€815,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250327-0003563728-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Oudegemse Baan 56 , 9200 Oudegem (Dendermonde)