Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u deze prachtige bel-étage woning aan met een enorm potentieel na renovatie, ideaal gelegen tussen Beaulieu en Delta in een aangename wijk van Oudergem. De woning heeft een totale oppervlakte van 168 m² (volgens het EPB-certificaat).

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: een inkomhal, een bureau of polyvalente ruimte, een gastentoilet, een garage, een wasruimte en een mooie, zonnige tuin.
Eerste verdieping: een woonkamer met eetkamer die uitgeeft op een terras dat naar de tuin leidt, en een keuken.
Tweede verdieping: drie slaapkamers en een badkamer.
Zolder: inrichtbare zolder met veel potentieel (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer).

Troeven:
De ligging
Dicht bij winkels en openbaar vervoer
Veel lichtinval
De tuin

Technische elementen: Dubbele beglazing, zonnepanelen.

Het pand is beschikbaar bij de akte.

Info en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Oudergem op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2231,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202003190000567124011
Berekend specifiek energieverbruik
286
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
47983

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue Jean Colin 13 , 1160 Auderghem (Auderghem)