Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison bel étage au superbe potentiel après travaux, idéalement située entre Beaulieu/ Delta dans un quartier sympathique à Auderghem d’une surface de 168m² ( surface PEB)

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall, un bureau ou espace polyvalente , une toilette visiteurs, garage, buanderie, et un très joli jardin bien ensoleillé .
Premier étage : un salon avec salle à manger, donnant accès sur la terrasse qui descend vers le jardin ,une cuisine.
Deuxième étage : trois chambres, une salle de bains.
Grenier : comble aménageable, grand potentiel (possibilité de faire une 4ème chambre).

Vous allez apprécier : 
sa localisation 
sa proximité des commerces et des transports
sa luminosité
son jardin 
son garage

Éléments techniques : Double vitrage, panneaux solaires.

Le bien est libre à l’acte.

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Auderghem disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2231,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Jardin

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202003190000567124011
Consommation spécifique d'énergie calculée
286
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
47983

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue Jean Colin 13 , 1160 Auderghem (Auderghem)