Hedendaags appartement met privé tuin en garage in Meeuwen

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Dit ruim appartement in het centrum van Meeuwen combineert modern comfort met een rustige, residentiële ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat dit pand bijzonder praktisch maakt, zowel voor eigen gebruik als investering.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig blok met slechts twee eenheden en beschikt over een privé-ingang, een eigen tuin met vrijstaande garage op het gelijkvloers. Aan bergruimte ook geen gebrek, de volledige zolderruimte is beschikbaar. Dankzij de hedendaagse isolatienormen en akoestische isolatie behaalt het pand een gunstig EPC-label C. 
Momenteel is de het goed verhuurd, wat deze eigendom ook interessant maakt als opbrengsteigendom. De basisakte is in opmaak. 

Enkele troeven
  • Privé tuin en garage – Geniet van een eigen buitenruimte en praktische garage, wat zelden voorkomt bij een duplex.
  • Praktische indeling – Aangenaam wooncomfort, 2 slaapkamers en ruime bergzolder.
  • Rustige doch centrale ligging – In een stille buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca.
  • Beperkte gemeenschappelijke kosten – Kleinschalige opzet met slechts twee eenheden en lage kostenstructuur.

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woonst of een solide investering in het hart van Meeuwen? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2005
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Terras

Zolder

Garage

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241005-0002944140-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Asterstraat 1 2, 3670 Oudsbergen