Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpks te Oudsbergen

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 3are 73ca te Oudsbergen. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 178m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met een apart toilet, via de hal komen we in de gezellige woon- en eetkamer met vervolgens de keuken voorzien van een ontbijthoek en naastliggende berging. Vroeger had de woning een inpandige garage, deze werd omgebouwd naar een bureelruimte. 
1e verdieping:  via de nachthal komt men bij de 4 slaapkamers, waarvan eentje voorzien van een dressing, verder is er de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. 
Zolder: bereikbaar via een zolderluik, mits het installeren van een vaste trap kan er altijd een bijkomende ruimte gecreëerd worden. 

Bij deze woning hoort verder een overdekte veranda en aangelegdevolledig omheinde tuin. Hier is het heerlijk vertoeven! 

Troeven:
+ 4 slaapkamers; 
+ energiezuinige woning (B label);
+ 18 zonnepanelen, dakisolatie, spouwisolatie, HR beglazing, ... dragen bij aan het energiezuinig karakter van deze woning;

Deze gezinswoning combineert comfort met functionaliteit en ligt dicht bij alle nodige voorzieningen. Dit maakt het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een klaar-om-te-bewonen huis in een aangename omgeving. Verkeerstechnisch liggen de op - en afritten van de E314 vlakbij, alsook de  verschillende verbindingsbanen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
373.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€837,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Vroeger was dit de inpandige garage, omgebouwd naar bureauruimte.

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Mits installeren van een vaste trap kan hier nog een ruimte bijgemaakt worden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202103240002391877RES1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Stegerweg 75 , 3660 Opglabbeek