Beschrijving van het pand

Deze ruime gelijkvloerse woning in het groene Ellikom, nabij Oudsbergen, biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving. Met goede verbindingen naar Peer, Bree en Oudsbergen en in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, is deze locatie ideaal voor een zorgeloos leven in alle rust.

De woning, gebouwd in 1968, beschikt over 5 (mogelijk 6) slaapkamers en bevindt zich op een perceel van 9 a 16 ca. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een rustige ligging. Daarnaast beschikt het pand over een volledige kelder, ideaal voor hobbyisten of klussers.

De woning is al gedeeltelijk energetisch gerenoveerd en geniet al van: zoldervloerisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. De woning is met enkele kleine extra ingrepen om te toveren tot een EPC D.

Enkele troeven:

  • Ruime woning: 5 tot 6 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes.
  • Volledige kelder: Ideaal voor opslag, een werkplaats of creatieve projecten.
  • Gedeeltelijk gerenoveerd: Voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing en zoldervloerisolatie, wat zorgt voor een energiezuinige woning.
  • Groene, kindvriendelijke omgeving: Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en dicht bij scholen.

Benieuwd naar de omvang en de mogelijkheden met deze woning?Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
916.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.00m²
Breedte grond
19.36m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
140 m²

Veranda

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
27 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
73 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190313-0002141054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
583

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Heikantstraat 44 , 3670 Oudsbergen