Ruime woning met werkplaats op 16are nabij Meeuwen centrum

€ 279 000

Beschrijving van het pand

Deze ruime te moderniseren woning is gelegen nabij het centrum van Meeuwen. De Weg naar Ellikom is een invalsweg naar meeuwen, deze zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende gemeentes. Daarnaast zijn al uw dagdagelijkse benodigdheden te vinden bij de nabijgelegen supermarkten. 

De woonst werd gebouwd in 1957 op een perceel van 16a58ca. Ondanks haar leeftijd beschikt het pand over een degelijke structuur met drie slaapkamers en een gedeeltelijke kelder. Doorheen de jaren werd deze ook al geleidelijk gemoderniseerd. Het lichthellend perceel met een straatbreedte van 19 meter zorgt voor veel mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. 

Enkele troeven:

  • Ruime tuin en werkplaats: De woning beschikt over een royale tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast werd er reeds een ruime werkplaats opgericht. 
  • Toplocatie: Centraal gelegen in Meeuwen met goede verbindingen naar omliggende gemeentes. 
  • Degelijke structuur: Hoewel modernisering nodig is, biedt de woning een solide basis om op verder te gaan. 
  • Energiebesparende technieken: Voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, zoldervloerisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een warmtepomp lucht/lucht.

Plan een bezoek via 089 46 48 63 of impact@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
1658.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Kadastraal inkomen
€569,00

Verwarming

Radiator
Condensatieketel

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Bijkeuken

Berging

Tuin

Garage

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240823-0003349414-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
368

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Weg naar Ellikom 40 , 3670 Oudsbergen