Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert deze charmante villa met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 125m² gelegen in Strée. Recent gebouwd (2000), geen grote werken nodig! Er is gemakkelijke parkeergelegenheid voor het huis en het ligt dicht bij vele voorzieningen (restaurants, winkels, gezondheidszorg, vervoer, vrijetijdsvoorzieningen, enz.)
Het huis bestaat uit: op de begane grond een hal met toilet, een grote woonkamer in kathedraalstijl met houtkachel (29m²) die uitkomt op een ingerichte keuken en een bijkeuken. Een verwarmde veranda en een overdekt terras maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping maken 2 slaapkamers (10 en 6m²), een badkamer en een berging/kleedkamer het geheel compleet. Je hebt de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te maken door het open gedeelte van de hal af te sluiten.
De villa wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en is voorzien van DV houten kozijnen. Het beschikt ook over een carport en parkeerplaatsen. Het perceel van 1.250m² is volledig omheind.
EPB: E (377 kWh/m².an) n°20240906009472.
GEEN WERK NODIG! NIET TE MISSEN!
Bieden vanaf €269.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
1250.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer items
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1128 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Verwarmd

Carport

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240906009472
Berekend specifiek energieverbruik
377
CO2-uitstoot
73.00
Berekend totaal energieverbruik
45294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Verkocht

Downloads

Route de Strée 66 , 4577 Strée