Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een degelijk appartement in de Druivenstreek? Kom dan zeker dit appartement bezoeken.

Dit 2 slaapkamer appartement, bevindt zich op de eerste verdieping in een klein gebouw, zonder lift. Het gebouw werd gebouwd in 1999 met degelijke materialen en werd altijd vlot verhuurd.

Achteraan het gebouw heeft elk appartement een privé parking.

Het gebouw ligt op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportinfrastructuur in het centrum van Overijse.

Wanneer je het appartement betreedt, kom je langs de inkomhal in een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.

Verder heb je een nachthal met berging en toegang tot 2 correcte slaapkamers (14 en 11m2) en een badkamer met bad, dubbele wastafel en wc.

 

Troeven:

  • een goede EPC score B - 115 kWh.
  • geen maandelijkse lasten.
  • eigen parking
  • vernieuwde ramen voorgevel
  • gebouw van 1999 en in zeer goede staat
  • kleine gemeenschap (5 appartementen en commercieel gelijkvloers)
  • mogelijkse verhuur aan 950 - 980 EUR

Kortom een opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst of investering in de Brusselse Rand.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
529.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen gemeenschappelijke kosten

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.94
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.94
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
met toegang tot het terras (achteraan het gebouw)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.5
Lengte
8.46
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm
Beschrijving
Woonkamer met open keuken

Parkeerplaats

Beschrijving
Per appartement 1 parkeerplaats,achteraan het gebouw,

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.53
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Open keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240911-0003369136-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Brankaer
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 80 5, 3090 Overijse (Overijse)