Beschrijving van het pand

Deze mooie woning, gebouwd in 1983, is gunstig gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving nabij openbaar vervoer, E411, belangrijke invalswegen en het centrum van Overijse en zijn faciliteiten.

De woning is gelegen op een terrein van 5are37ca en beschikt over een mooie aangelegde tuin en zonnig overdekt terras. Ze heeft een gunstig EPC C (274 kWh/m²/jaar).

De bewoonbare oppervlakte is 184 m² en indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestairekast, verder een aangename leefruimte met inbouwcasette en eethoek, aansluitend een nieuwe en volledig ingerichte keuken. Garage is ook aanwezig en toegang tot de kelder. De kelder is een echte troef. Er is toegang naar de tuin vanuit de kelder wat berging van fietsen en tuinmateriaal faciliteert. Verder biedt deze ook verschillende kelderruimtes. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet en een douchekamer.

Aarzel niet deze mooie gezinswoning te komen bezoeken. Bekijk alvast de Virtuele Tour.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
534.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1948,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.4

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.6

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.85
Lengte
5.5

Douchekamer

Badkamer

Kamer items
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.55
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220922-0002680312-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
In optie
Speelberg 92 , 3090 Overijse