Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een terrein van 448 m², nabij het centrum van Overijse en Hoeilaart en hun faciliteiten, de E411 en op wandelafstand van het openbaar vervoer. De woning beschikt over een EPC D; renovatieplicht niet van toepassing.

Indeling van de woning;

-gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, grote keuken met toegang tot het zuidgericht terras met zicht op natuurgebied en een lumineuze woonkamer met open haard;

-1ste verdieping: twee ruime slaapkamers (beide 19m²) en een extra ruimte dat kan dienen als bureel, kinderkamer of dressing, verder een badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel;

-zolderruimte: bergruimte, toegankelijk via uitschuiftrap

-verdieping -1: de woning is volledig onderkelderd; we vinden er twee garages, een wasruimte en technische ruimte (gascondensatieketel). De woning beschikt over een leuke tuin met tuinberging.

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
448.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1794,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kasten met toestellen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.45
Kamer items
Open haard

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.65
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.65
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Inpandige garage
Wasruimte

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241014-0003412870-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Frans Verbeekstraat 83 , 3090 Overijse