Beschrijving van het pand

Deze solide woning bevindt zich op een terrein van 10a88 en is zeer gunstig gelegen nabij van het centrum van Overijse, op wandelafstand van openbaar vervoer, invalswegen en het mooie Terlanenveld waar je kan vertrekken voor prachtige wandel- en fietsroutes.

Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 124 m² volgens EPC en is als volgt ingedeeld; inkomhal met gastentoilet, living en eetkamer, keuken met toegang en zicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer, verder nog een ruime zolder waar er nog extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden. De woning is volledig onderkelderd en bijgevolg perfect voor personen die op zoek zijn naar stockageruimte! De kelderruimte beschikt over een garage en verschillende kelderruimtes. In de aangename zuidwest gerichte tuin is een serre aanwezig.

Het EPC = F (726 kWh/m²/jaar): renovatieplicht is van toepassing.

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
1084.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2121,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4
Lengte
7.19

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.5
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.51
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte

Tuin

Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240407-0003204655-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
726

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Nijvelsebaan 135 , 3090 Overijse