Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning met veel potentieel en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze driegevelwoning precies wat u zoekt!

Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden.

U betreedt de woning via een gezellige inkomhal. De ruime en lichte woonkamer grenst aan de moderne, volledig uitgeruste open keuken en eetkamer. De bijkeuken biedt handige extra opslagruimte, terwijl de grote berging de technische ruimte, wasmachine en droogkast herbergt.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of logees. De moderne badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Er zijn ook 2 aparte toiletten en een kamer die als bureau gebruikt kan worden.

De omheinde tuin biedt volop ruimte en is ideaal voor kinderen en huisdieren. Verder is er een zolder, en een staanplaats voor de wagen.

De woning heeft een uitstekende ligging. De nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt ervoor dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot Brussel. Scholen in de buurt maken het ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl het nabijgelegen treinstation zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€570,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.12
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.49
Lengte
4.71
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.28
Lengte
4.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.37
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.89
Lengte
5.05
Kamer eigenschappen
Tegels

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.34
Lengte
2.95

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.81
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.38
Lengte
1.56
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
7.47
Lengte
8.13
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.03
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.93
Lengte
3.99
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.4
Lengte
5.07
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.91
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.68
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.38
Lengte
1.56
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.1
Lengte
7
Kamer items
Deels onderkelderd
Half ondergrondse kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240615-0003283191-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Hoeilaartsesteenweg 217 , 3090 Overijse