Beschrijving van het pand

Deze mooie en ruime gerenoveerde woning bevindt zich dicht bij het centrum van Overijse en Waver en al hun faciliteiten, de E411 en openbaar vervoer.

Ze bevindt zich op een perceel van 18a81ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m²!

De woning beschikt over een EPC C = 216 kWh/m²jaar, de elektriciteit is conform én is asbestveilig!

Indeling van de woning is als volgt; ruime inkomhal met gastentoilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en technische ruimte, kamer met tal van mogelijkheden, ruime, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en toegang tot de lumineuze woon - en eetkamer. Het huis is deels onderkelderd. Op het verdiep vinden we 3 ruime kamers terug, toilet met handenwasser, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Master bedroom met ensuite badkamer met douche en wastafel.

Er is eveneens een ruime garage aanwezig met zolderruimte met dubbele garagepoort. Ideaal voor een hobby of beroep! In de zuidgerichte tuin en terras kan je genieten van de mooie groene omgeving.

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1881.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3167,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Tuin

Kamer items
Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240110-0003102969-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216
CO2-uitstoot
12751.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Abstraat 82B , 3090 Overijse