Beschrijving van het pand

Deze zeer ruime woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Overijse en al haar faciliteiten. Openbaar vervoer op wandelafstand, de E411 in de nabijheid net zoals verschillende winkels, bakkers, scholen, ...

De woning beschikt over een EPC D en valt dus buiten de renovatieplicht! Ze bevindt zich op een perceel van 9a66ca.

Indeling van de woning; Ruime woon - en eetkamer (33m²), volledig geïnstalleerde keuken met zicht en toegang tot de tuin, toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, kelder. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (12m²/16m²/16m²) en een ruime badkamer (16m²) met ligbad, dubbele wastafel. De woning beschikt over een hele grote zolder (66m²) die naar hartelust kan worden ingedeeld! De tuin van de woning is aangenaam ingedeeld, met een leuke overdekt terras, berging met technische ruimte en tuinhuis met voldoende opbergruimte.

Kortom, de ideale gezinswoning voor personen die op zoek zijn naar bereikbaarheid!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
945.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€954,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.3
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
66 m²
Breedte
7.2
Lengte
9.2
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240805-0003330453-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Terhulpensesteenweg 84 , 3090 Overijse