Beschrijving van het pand


Deze prachtige villa, gebouwd met duurzame materialen, bevindt zich op de Alfons Moerenhoutstraat. Dicht bij het centrum van Overijse en al haar faciliteiten, de E411, Terhulpensesteenweg, openbaar vervoer en scholen. Ze bevindt zich op een perceel 12a85ca en beschikt over zonnepanelen!

Ze is volledig asbestvrij, beschikt over een EPC C en de elektriciteit is conform!

Indeling van de woning; inkomhal met gastentoilet, prachtige leefruimte met zicht over de tuin en een open haard, een open keuken met toegang tot de garage en een kleine kelder.

De garage beschikt over een automatische poort en een kleine zolder.

Op het eerste verdiep vinden we drie ruime slaapkamers terug en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.

De woning beschikt over een zonnige tuin, terras, boomgaard, tuinhuis, alsook een kleine serre.

Kortom, de ideale woning voor een gelukkig gezin!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1285.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2739,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3840.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Koelkast
Oven
Kasten met toestellen

Kelder

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240826-0003351427-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
223
CO2-uitstoot
5792.00
Berekend totaal energieverbruik
44509

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
+3226880668
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Verkocht

Downloads

Alfons Moerenhoutstraat 70 , 3090 Overijse