Beschrijving van het pand

Ontdek deze te renoveren woning in een doodlopende straat met ruime grond! De woning, gebouwd in 1959, bevindt zich op een perceel van 8a17ca. Ze bevindt zich op een steenworp van openbaar vervoer, invalswegen richting Waver en Brussel, en op wandelafstand van het centrum van Overijse.
Indeling van de woning; Inkomhal, leefruimte, slaapkamer, keuken met toegang tot de veranda en kelder met de technische installaties. De zolder is beschikbaar via een uitschuiftrap, deze biedt de mogelijkheid tot nog twee extra slaapkamers. In de tuin bevindt er zich een ruime garage voor een wagen.
Kortom, het ideale project voor mensen die op zoek zijn een renovatiewoning of een super bouwgrond met zeer aangename ligging!
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
753.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00

Verwarming

Type
Geen verwarming

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250104-0003495437-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1055

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Eekhout 24 , 3090 Overijse