Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning is ideaal gelegen in het hartje van Eizer nabij het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met haar faciliteiten, E411, Tervuren en Brussel. De woning heeft een enorm potentieel en beschikt over mooie authentieke elementen (vloeren, deuren, ...)

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m² is als volgt ingedeeld; mooie woonkamer, eetkamer met zicht op de gezellige tuin en keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug (15m²/16m²/20m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder, toegankelijk met zoldertrap waar extra kamers mogelijk zijn.

Ze beschikt eveneens over een kelder. Het terras is overdekt met een buitentoilet en berging met technische ruimte (verwarming op mazout).

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1839,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
6.8
Lengte
4.7

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.25
Lengte
3

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.8

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240724-0003323103-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Duisburgsesteenweg 176 , 3090 Overijse