Bouwgrond met potentieel op 10 are in een rustige buurt!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige landelijke residentiële buurt
in Peer, biedt dit perceel van 10 are een uitstekende locatie voor jouw nieuwe woning. Dichtbij openbaar vervoer, scholen, en de Noord-Zuid verbinding voor een vlotte verbinding tussen Eindhoven en Hasselt. De nabijgelegen fietssnelweg verbindt Pelt met Helchteren, ideaal voor fietsers.

Dit perceel biedt een unieke kans voor bouwprojecten. De grond kan, mits vergunning, worden opgesplitst in twee bouwgronden van elk circa 5 are. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling. Bovendien kunnen kopers bij sloop en heropbouw genieten van een gunstiger BTW-tarief, indien de woning bestemd is voor eigen gebruik.

Enkele troeven:

  • Uitstekende ligging: Rustige residentiële buurt met goede verbindingen naar Eindhoven en Hasselt.
  • Flexibele mogelijkheden: Perceel kan mogelijks na het verkrijgen van een vergunning opgesplitst worden in twee bouwgronden, ideaal voor ontwikkeling.
  • Gunstig BTW-tarief: Profiteer van belastingvoordelen bij sloop en heropbouw voor eigen gebruik.
  • Dichtbij faciliteiten: Vlakbij scholen, openbaar vervoer en een fietssnelweg voor gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten.

Atijd al in Wijchmaal willen wonen en benieuwd naar de mogelijkheden op dit perceel? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
0.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Kadastraal inkomen
€394,00

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220928-0002684917-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
917

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Verkocht
Kapelstraat 14 , 3990 Peer