Halfopen starterswoning met 3 slk in Peer!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

De woning gelegen in een kindvriendelijke woonbuurt in Peer centrum. Door de jaren heen werd de woning onder handen genomen zodat een nieuwe eigenaar geen verplichtingen meer zou hebben.

De woning is energetisch gerenoveerd met toevoeging van een conforme elektrische installatie, een nieuw dak, een hoogrendementsketel en een nieuwe voor- en achterdeur.

De woning kan dienen als investering. Met een mogelijke huuropbrengst van 900,- Euro is deze woning direct te verhuren met een goed rendement.

Enkele troeven:

  • Ideale Ligging: Gelegen in het centrum van Peer, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, perfect voor jonge gezinnen.
  • Vernieuwingen: Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label (C).
  • Geen verplichtingen: Met een EPC C en een conforme elektrische keuring ben je niet gebonden aan eventuele renovaties.
Benieuwd naar deze woning en zijn rustige ligging? Neem dan snel contact voor een bezoek via het nummer 089 46 48 63 of via impact@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
326.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€475,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Berging

Living

Keuken

Veranda

Garage

Wasplaats

Nachthal

Zolder

Tuin

Parkeerplaats

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240807-0003334409-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
In optie
Merelstraat 5 , 3990 Peer