Hoeve met 5 slk op 4 hectare in Peer met groene omgeving

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze charmante hoeve in het groene Kleine-Brogel, Peer, biedt een rustige en landelijke omgeving met een adembenemend vrij zicht. Gelegen nabij de Dommelvallei en omgeven door graslanden, is dit de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietspaden in de buurt, waaronder een fietssnelweg die Pelt met Helchteren verbindt.

De hoeve, gebouwd in 1991, strekt zich uit over een ruim perceel van 4 hectare 7 are en 96 ca. De woning is instapklaar, met een lichte woonkamer, een moderne keuken en een prachtige veranda. Er zijn maar liefst 5 (mogelijk 6) slaapkamers en 2 badkamers.

 De woning is voorzien van twee ruime paardenstallingen die opgedeeld zijn met als meerdere paardenboxen. Er is reeds een nieuwe vergunning voor de aanleg van een indoor rijpiste van 1.612 m², met ruimte voor 25 paardenboxen. Dit maakt het een unieke kans voor paardenliefhebbers.

Enkele troeven:

  • Ruim perceel: Met een oppervlakte van +- 4 hectare men omringd door groen, biedt dit eigendom volop ruimte en privacy.
  • Prachtige mogelijkheden: Vergunning voor een indoor rijpiste (1.612 m²) en 25 paardenboxen, naast bestaande ruime paardenstallingen.
  • Comfortabel wonen: Voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, aircomodules en een lichtrijke veranda.
  • Goede ligging: Rustige locatie in de natuur, dichtbij wandel- en fietsroutes en een snelle verbinding naar omliggende gemeenten.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Lander helpt je graag verder!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
40796.00m²
Bebouwde oppervlakte
205.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Achterhal

Toilet

Garage

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Stadswater
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240328-0003182965-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Schansstraat 27 , 3990 Peer