Beschrijving van het pand

Deze villa is gelegen op een centrale locatie in Peer, met goede verbindingen naar Pelt, Oudsbergen, Bree en Hechtel. De woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, parken, gezellige horecazaken, en de sfeervolle historische stadskern van Peer.

Villa Hugo is een ruime, totaal gerenoveerde villa met een woonoppervlakte van 325 vierkante meter. Deze villa beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, en is volledig vernieuwd met gedetailleerde afwerkingen en hoogwaardige materialen. Omgeven door een prachtige, omheinde tuin van 30 are, biedt deze villa zowel luxe als privacy. Op het domein bevinden zich een garage en een grote polyvalente ruimte die kan dienen als poolhouse of atelier. Historische betonnen beelden sieren de tuin en herinneren aan het originele bouwjaar.

De woning is recent volledig gerenoveerd met duurzame technieken, wat heeft bijgedragen aan het behalen van een EPC B-label. Het huis is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem en is gedeeltelijk onderkelderd.

Troeven:

  • Woonoppervlakte: met een bewoonbare oppervlakte van 325 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers.
  • Ruime Tuin:Volledig omheinde tuin van 30 a en 80 ca met historische beelden en 2 private oprijlanen.
  • Polyvalente ruimte: De grote polyvalente ruimte kan dienen als tuinkamer alsook voor diverse andere toepassingen.
  • Hoogwaardige renovatie: Met aandacht voor detail werd "Villa Hugo" terug gerenoveerd met kwalitatieve materialen.

Kom en ontdek de luxe en het karakter van "Villa Hugo! Neem snel contact voor een bezoek via het nummer 089 46 48 63 of via impact@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
3080.00m²
Bebouwde oppervlakte
166.00m²
Breedte grond
46.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Bureel

Woonkamer

Achterhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Traphal

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230405-0002858886-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?