Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]


Gerenoveerde gezinswoning op een zeer gunstige ligging te Lindelhoeven-Pelt

Deze woning werd vanaf 2024 volledig gerenoveerd en is bijgevolg volwaardig instapklaar.

School, apotheek, bakker, supermarkt, horeca,... op wandelafstand.


Troeven:

  • Direct instapklaar
  • Vrijgesteld van renovatieplicht
  • Conforme elektrische installatie
  • Rustige woonomgeving
  • Knappe renovatie met aangenaam wooncomfort


Renovatiewerken (2024+2025):

  • PVC-ramen en deuren HR 1.0
  • Achterbouw voorzien van nieuw plat dak met 12cm dakisolatie
  • Elektrische installatie met conform keuringsverslag
  • Sanitaire leidingen + riolering vernieuwd (regenafvoer + regenwaterput + vuilwater)
  • Condenserende gasketel met toprendement
  • Volledig nieuwe bevloering (gelijkvloers: parket + keramische tegels ; bovenverdieping: PVC-laminaat)
  • Keuken met inbouwtoestellen (combi-oven, inductie-kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast)
  • Badkamer met inloopdouche, trendy meubel met dubbele wastafel en sierradiator.
  • OSB zoldervloer met 18cm zoldervloerisolatie
  • Verfwerken van gehele woning.
  • Kaleien van achterbouw
  • Terrasoverkapping buiten.
  • ...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
541.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€659,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Achterhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Open zolderruimte met OSB-vloer en zoldervloerisolatie

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250303-0002939152-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geert Braekers
Geïnteresseerd?
Vrenenstraat 5 , 3900 Overpelt (Pelt)