Beschrijving van het pand

Uitzonderlijke villa te koop op een schitterend aangelegd perceel

Rustig gelegen villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Mooie ligging in de gewilde villawijk 'Grote Heide', met een zeer goede verbinding met omliggende gemeenten, winkels, horeca en de snelweg A2.

De woning is uitermate degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaars opgefrist en vernieuwd. 
Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de aangelegde tuin. 
Parkeren kan in 1 van de 2 garages, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel. 

Prachtig rondom aangelegde tuin, met zwembad en ingericht poolhouse.

Enkele troeven:

  • Schitterend omheind en aangelegd perceel van 1892m²
  • Volledig gelijkvloers te bewonen, 1 slaapkamer en 1 badkamer gelijkvloers
  • Energiezuinig: EPC label C
  • 3 (eventueel 4) ruime slaapkamers
  • Verwarmd zwembad met naastgelegen ingericht poolhouse

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, speelkamer/bureel/slaapkamer 1, badkamer 1, toilet, berging, wasplaats, dubbele inpandige garage
  • 1e verdieping: nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2
  • Perceel: volledig omheind met automatische toegangspoort, ingericht poolhouse (keuken, toilet, tuinberging)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
1892.00m²
Bebouwde oppervlakte
235.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1720,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Videofoon

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Quooker
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Woonkamer

Kamer items
Open haard
Airco

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Wasplaats

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Kamer items
Buitenkeuken
Zwembad
Terras

Poolhouse

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
222

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Larkendreef 29 , 3910 Neerpelt (Pelt)