Beschrijving van het pand

Gezellige, gerenoveerde woning dicht bij diverse wandel-& fietsroutes, winkels en scholen. De woning is gelegen langs de doorgaande weg tussen Neerpelt en Sint-Huibrechts-Lille. 
De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, kan de woning gelijkvloers bewoond worden. 
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en is volledig ingericht, met zelfs de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren.

Enkele troeven:

  • Rustige en groene omgeving
  • 4 slaapkamers, 2 badkamers
  • EPC-label B, 166kWh, geen renovatieverplichting
  • Conforme elektrische installatie
  • Zonnepanelen van 2024: 4740 kWh
  • Asbestveilig en asbestvrij

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, badkamer 1, berging/wasplaats, slaapkamer 1, toilet
  • 1e verdieping: nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2
  • Zolder: vaste trap, slaapkamer 4, toilet
  • Buiten: omheind perceel, gezellig terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
348.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€532,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4740.00

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Pim van Turenhout
Jos Verlindenstraat 122 , 3910 Pelt