Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen in een rustige omgeving en op een ruim perceel van 1203m² is dit de ideale plek om te wonen en te werken.

Enkele hoogtepunten:

  • Zeer ruime woning: gelijkvloers + 1e verdieping = ca. 331m²
  • Handelsmogelijkheden op het gelijkvloers
  • Zorgwoning met aparte ingang gecreëerd:
    • Leefruimte
    • Slaapkamer
    • Badkamer met inloopdouche
  • Energiezuinig (EPC B), conforme elektrische installatie
  • Asbestvrij
  • Zeer ruime en nette kelder (ca. 103m²) met aparte toegang
  • 5 slaapkamers!

Indeling: zie plannen in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
383.00m²
Grondoppervlakte
1203.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1874,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
Voormalig restaurant met keuken. Op dit moment ingedeeld als een zorgwoning met slaapkamer, badkamer, keuken en aparte ingang.

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Bijkeuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel

Toilet

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230117-0002782758-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Milos Melis
Geïnteresseerd?
Fabrieksstraat 51 , 3900 Overpelt